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办公用地使用年限:40年?50年?

根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定工业用地50年,商业、旅游、娱乐用地40年。所以写字楼、商场属于商业娱乐用地40年。 土地使用年限法律规定 根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定,土地使用...

商业40年,商住两用50年,住宅70年。

商业住宅是指在土地性质为商业用地上建设的住宅用房,称为商业住宅,例如像市场上售卖的产权为40-50年的酒店式公寓就是商业住宅。而商品房则属于普通住宅,产权70年。购房者在买房的时候应该注意商业住宅和商品住房区分开来,由于土地性质不同,...

商服是区别于私人住宅的房屋,主要用于商业用途,如建购物中心等等。现在我们要搞清楚两个概念,即一个是房屋本身的使用年限,另一个是土地使用年限。 房屋是你的私人财产,享有永久的所有权和使用权。 土地是国家的,一般说的使用年限70年就是...

1、使用时间不一样,70年限的可以占用更久。 2、针对对象不同,商业、旅游、娱乐等用地40年,教育、文化、体育、卫生等公益事业性等土地使用年限为50年。 3、拿到的产权证不一样,分40年,50年,70年。 40年年限的是商业、旅游、娱乐等用地。 土...

商业用地的使用年限是40年,工业用地是50年,住宅用地是70年。详情请参考城镇国有土地管理条例

我国关于土地使用权年限的规定:“商业用地40年、综合用地50年、住宅用地70年、工业用地50年”。根据不同用途年限不同。法律规定的,没为什么。 不过,我国限制的是土地使用权的年限,不限制房屋所有权年限。意思是,您对您房子下面的土地使用权,...

您好, 我们通常所说的房屋产权大致分为: 1.住宅用地,产权年限是70年; 2.综合用地,产权年限是50年; 3.商业用地,产权年限是40年。 你说的商住房,就是综合用地的50年产权年限。 希望能帮到你,满意 请采纳!

1.商用地取得使用权的地价比工业用地高,由于区位条件优越该类土地价格增长迅速,如果土地使用时间越长则投资越大、资金花费越多,收回资金的时间也越长,风险越大。商业是一个资金周转速度要求快的行业,这样不利于投资。 而工业用地区位条件各...

本质上没有什么区别,40年产权先到期后需向国土局支付土地使用出让金。 《物权法》第149条规定:住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。 按照现有的法律规定:土地使用权期满前,土地使用者可以申请续期,经批准准于续期的可以重新签订出让合...

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