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车位率如何规定 购买车位需要注意哪些问题

一、住宅小区车位的分类 1、人防工程车位:开发商不拥有产权,不得出售,只拥有使用权(如果开发商将建设人防工程的成本已经分摊到销售的商品房的成本当中,则使用权的归属也随之转移); 2、全体业主共有车位:《物权法》规定小区的地面车位属于全...

购房者在选择车位时应该注意以下几个方面: 1.宽度。不管是纵向停车还是横向停车,车位的宽度都是非常重要的。足够宽的车位不但可以让你大幅地打开车门、方便上下车,而且还可以避免刮蹭现象的发生。通常车位的宽度能够达到车身宽度的1.4-1.7倍...

目前,小区车位主要有四种。1.人防工程车位:开发商不拥有产权,不得出售,只拥有使用权(如果开发商将建设人防工程的成本已经分摊到销售的商品房的成本当中,则使用权的归属也随之转移);2.全体业主共有车位:《物权法》规定小区的地面车位属于全...

买车位注意事项——不要购买靠近出口的车位 大家在选择地下停车场位置的时候,一定不要选择那种接近入口或者出口的位置,因为这个地方的流量是最大的,如果一不小心,就会出现司机操作错误的情况,导致碰伤自己的爱车。所以,为了避免这种情况的发...

总体上来说,车位可以地简单分为两种,一种是能办出产权证的,另一种是不能办出产权证的。所以在大家购买车位的时候一定要擦亮眼睛了解清楚,你签署的是《机动车位购置协议》,还是《车位租赁协议》或《使用权转让协议》。 常见的不能办出产权证...

购买地下车位挑选的方法: 1 、要近电梯口 ; 2 、要单独; 3 、双车位右手面要有柱‌‌子(或墙); 4 、三车位同上; 5 、不要靠近转弯处,地下停车场视线不好,尽量靠中间; 6 、最好选择靠一侧的,不选择靠管道、消防器材或者电控...

购买小区车位要注意的问题: 1、明确车位产权。 车位首先要看是不是属于开发商所有,即开发商是否有车位的所有权。《物权法》规定:小区里面的公共配套设施属于全体业主所有,如果车位是公共设施,开发商就不对其享有所有权,更不能将车位进行市...

购房者须慎重 如果开发商承诺赠送的车位是占用业主共有的道路或者其他共有场地用于停放汽车的车位,依据《物权法》的规定,该车位应当属于全体业主共有,开发商无权处置;而如果该车位不占用业主共有场所,那么开发商可以以出售、赠送、出租的方...

总体上来说,车位可以地简单分为两种,一种是能办出产权证的,另一种是不能办出产权证的。所以在大家购买车位的时候一定要擦亮眼睛了解清楚,你签署的是《机动车位购置协议》,还是《车位租赁协议》或《使用权转让协议》。 常见的不能办出产权证...

如果小区多是人防车位或者临时车位,因为不确定因素较多的缘故,可以暂缓购买。 如果小区的车位是产权车位,且有较大的升值空间,建议出手购买。 在一些车位紧张的老小区,车位配比的比例很低,为了出行的便利,最好花钱购买停车位。 要不要买车...

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