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地下车库,车位能办出产权吗?

能。 经有权机构批准建设的地下停车位,可以根据土地用途和合同约定办理不动产权证,属于商住性质办理地下停车位产权,需由开发主体申请办理房产总登记后才可办理一手分户登记,使用年限根据所在土地产权用途确定。 申请办理(地下停车场车位)...

地下车库、车位可以办出产权。 经有权机构批准建设的地下停车位,可以根据土地用途和合同约定办理不动产权证,属于商住性质办理地下停车位产权,需由开发主体申请办理房产总登记后才可办理一手分户登记,使用年限根据所在土地产权用途确定。 申...

总体上来说,车位可以地简单分为两种,一种是能办出产权证的,另一种是不能办出产权证的。所以在大家购买车位的时候一定要擦亮眼睛了解清楚,你签署的是《机动车位购置协议》,还是《车位租赁协议》或《使用权转让协议》。 常见的不能办出产权证...

小区车位归属问题,开发商和业主之间一直纠纷较多。为减少争议,《物权法》就此作了相应规定。根据《物权法》第七十四条规定:“建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路...

这个是根据房产项目的规划来确定的。如果规划中车库车位这些是用于出售的,那就可以办房产证,而且也必须办。有些地方这些在规划中并非是出售的,而是其他用途,被开发商私自改为车库车位出售。那么这些也许就办不了房产证。 总之是否有证主要还...

有。 产权证是什么人的名字,就是什么人的。 一般没卖出的,都是房产商的产权。

要判断开发商开发的商品房的地下车库的产权系属于开发商,还是属于全体小业主共有,主要依据地下车库的建筑面积是否作为小区商品房的公摊面积。如果地下车库的建筑面积已作为公摊面积予以分摊,则在小业主购买商品房时,其购买的商品房的建筑面...

无产权证的地下车库或者车位不受保护,当发展商把广大业主共有的车位私下卖掉,由于这些产业并非属于发展商的,业主最后拿到手的只是一纸合同,而不是产权证。 这些没有产权的共有车位买卖不受物权法保护,小区业主有权向法院申请撤消发展商对这...

我买的住宅和车库,住宅两证可以办理,我的车库产权证已办法了,但办不了土地使用权证,根据我与开发商签订的车库商品房购买合同时,合同(第十三条)承诺负责办理房地产权属证,而目前却无法办理土地证,而产权证上的土地状态是“出让”,我可否...

在判断地下车库的产权归谁时,首先应明确几个判断标准: 1、合同是否约定 根据《中华人民共和国物权法》第七十四条第二款的规定:“建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定”,也就说,允许开...

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