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二手房交易新政策2016

二手房过户最新交易税费,依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下: 一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外) 1、买方购买90平方以下的房产按照1.0%缴纳; 2、买方首次购买90平方以上的房产按照1.5%缴纳; 3、买方购买二套且面积90平...

关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房,买方是否首次购房,一般二手房交易需要交纳的税费: 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易...

二手房交易税费是指在二手房交易中,税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。各类税收共有8种,包括:营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。 其中,营业税、城建税、教育附加、地方教育附加...

2016年二手房出台的新政策如下: 二手房交易需要交纳的税费主要有: 契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%) 营业税:房产证未满5年的交5.6%,产...

2016二手房过户新政策,五一起。取消营业税, 规定是,卖家持住房不满2年的,过户需要交纳5%增值税。 卖家如果持有住房满5年,又是卖家唯一住房,过户可以免1%个税。 还有评估费千分之六,‘ 印花税费万分之5. 手续费用几百元, 契税,买家首套买...

二手房交易的过程牵扯的问题比较多,尤其是在二手房过户方面,因此二手房交易双方在交易前需要详细了解不同情况下的二手房过户流程,那么二手房怎么过户?下面装修之家装修网小编将为大家带来2016最详细二手房过户流程,希望大家看完后能够有备...

2016年二手房过户费。依据新政策,如果卖家持有住房满两年,卖掉过户可以免除营业税5.55%。 如果卖家持有住房满5年,又是卖家家庭唯一住房,可以免除个人所得税1%。 需要交纳评估费前千分之六, 印花税万分之五, 手续费几百元。 契税,依照新政...

卖方房产证没超过五年,过户所产生的费用,是买卖双方都要负担吗?

卖家需要贷款还清,取得住房产权,有房产证,契税证明,出让性质土地证。还需房产证登记人,共有人的身份证,户口簿,婚姻状况证明。 买家需要身份证,户口簿,婚姻状况证明,异地户籍需要有在本地纳税或社保证明,户籍所在地住房情况证明。

最新二手房税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。 买卖过户如房产证过五年也不用交个税,只...

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