lzth.net
当前位置:首页 >> 买的限价房还有一年才能交付,已经交全款,这么其间... >>

买的限价房还有一年才能交付,已经交全款,这么其间...

办理贷款必须需要(房产证,土地证)有了这两个证件后才能贷款.按照你提供的情况,应该只能办理抵押贷款,不能办理按揭贷款,具体的到当地银行询问.

不好说啊,不知道你是那边的,我们这边,一般限价房5年之内是不允许买卖的,如果你要卖也可以,但是你卖的差价要交给政府,也就是说你买房子的时候拿了多少钱就拿回多少钱去

1.购房人签订购房合同后,办理房屋产权登记前死亡的,购房家庭中没有其他共同申请成员的,房屋销售单位应终止购房合同,并按照有关法律规定和合同约定结清相关款项;购房家庭中有其他共同申请成员的,由当事人与房屋销售单位按照法律规定和合同约定自行处理.2. 购房人在办理房屋产权登记后死亡,购房家庭其他成员可依据继承法律规定办理相关房屋登记手续,产权性质不变.

1、房屋买卖合同付款是根据双方签订的房屋买卖合同条款自行约定的. 2、如果开发商不能按合同约定时间交房或交房条件不符合的,要承担违约责任.

两限房已经全款交付,房子在交房时不需交钱.

规定是, 你收到房子90天以内,凭合同和发飘,.身份证,户口本,婚姻情况证明,到房管,咨询办理缴纳住房维修基金和契税等税费, 凭完税证明,办理你的房产证,逾期,按照每天万分之五计算滞纳罚金

合法的 确实如果到期了 肯定是缴纳滞纳金的不过主要是看你之前和他们签署的协议中 有无关于违约责任的约定

只要房子的产权没问题,双方自愿,内容不违法,合同签订就有法律效力.有限制交易期的可能是拆迁安置房了,这类房子风险还是挺大的,要注意合同条款.

无论是什么房子除了小产权,现在都应该是按照商品房的操作模式去做的.商品房等房子建到一定程度,比如封顶,国家允许提前预售,这个时候可以一次性,可以付首付按揭,可以公积金,也可以分期付款.不是一定要等到交付使用的时候才交清房款.比如你与开发商签订一次性付款协议,那么当预售证下来,签订合同的时候必须全款付清.如果你是贷款,必须首付付清,如果是分期的话,这需要和开发商谈判,根据房子的建设程度分期付款.总之只要有预售证,这说明该房符合法律手续,可以预售.

(1)这属于延期交付,已经是违约行为,可以按照商品房买卖合同上约定的违约金要求赔偿;(2)如果在延期交房的期间你需要在外租房过渡的话,可以要求支付延期交房期间的租金损失. 具体的你可以去向律师咨询.

网站首页 | 网站地图
All rights reserved Powered by www.lzth.net
copyright ©right 2010-2021。
内容来自网络,如有侵犯请联系客服。zhit325@qq.com