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卖方有房产证没有土地证卖方说二手房两证合一了对吗.

现在的房产基本上是只有一个房产证,2009年以前有些项目是两个证分开的,之后都改为一个证了,在证书上标明了摊到本房产的国有土地面积。实际上是一个证还是两个证不重要,重要的是在房产交易时肯定要去房地产管理部门办理过户手续,如果手续不...

二手房交易流程: 买房查询信息 实地看房。 签订二手房买卖合同。 双方共同到贷款银行办理贷款手续。 双方共同到产权交易中心办理过户手续。 交纳相关税费。 双方共同到产权交易中心办理产权手续。 付清余款 完成交易。

二手房的房产证及土地证合一办理在提交购房合同,缴款资料,购房人身份证明,原房产证等资料后五个工作日可完成.不动产登记工作开展以后,原来颁发的《房屋所有权证》、《土地使用证》仍然有效,可以抵押、可以买卖,只有在房产发生转让、变更等...

现在就可以过户。二手房过户注意事项: 二手房过户容易产生产权、租赁、违约规定等纠纷,购房者在办理过户的时候需要谨慎办理。另外,如果当事人委托他人办理过户,同样需要准备一些必备的资料。以下是五点二手房过户可能会发生的问题,买卖双方...

只有房产证没有土地证是过不了户的,需要原房主把土地证补办回来,两证(房产证和土地证)齐全才能过户。

两证分开的。但有两种情况:一种是商品房兰州市很多小区的房产证早下来了,但土地使用证还没要办下来(有的长达5年);另一种是划拨土地所建房屋没有土地使用证。具体可以到七里河区国土资源局查一下是否补办了土地使用权出让手续,如果补办了,...

看地区。很多地区,特别是大城市,是二证合一了。但也有些地区还是分土地证、房产证两个证。 过户办理程序: 1、房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。 2、房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用...

我国城市商品房在2003年就已经正式施行“土地使用权证”与“房屋产权所有证”两证合一了, 2008年9月1日起全面实行了两证合一, 统称为《房地产权证》。

土地证 其实和房子本身影响不大 没土地证照样能交易 只是到你房子被拆建的话 对方是按照你的土地证可以多补偿一点就是了 现在国家政策快出来了 过不了多久都有可能双证合一了 所以不要太担心了 还有 土地证不是按照你的房子价值来定价的 一般出...

你要附合一户一证的条件才可以给你办理过户手续的,在农村一般一户宅基地中一家人中有两个子女的,不论长子或者长女年满18周岁了,就有条件可以在经过村委会审批,审请在要一处宅基地,如果买别人的二手老房子也可以给办理分户手续的

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