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小区地下车位有必要买吗?

不知道您所在城市的具体情况,但从目前北京、上海等城市来看。绝大多数小区停车位都是爆满,一位难求。

一、首先是车位的买卖问题 1、车位能否买卖取决于车位本身是否有独立的房产证。随合同走,没有独立产权证的车位,无法买卖。 2、随合同走的车位,交易只能走擦边球。要看开发商是否同意你转让,你因为要买卖双方同时找开发商重新修改合同。还有...

对于小区自购地下停车位是否需要交管理费问题,最主要的是要看你的购买合同是如何约定的,如果合同约定没有约定缴费,那么你不用交费。一般来说,不管是产权车位还是使用权车位,都得交管理费;根据楼盘规模,管理费从几十元至几百元每月不等。

现在购买车位成了很多有车族购房头疼的一件事情,不仅仅是车位价格昂贵,很多时候是重金难求,因为小区面积有限,车位有限,这也造成了很多开发商不合理买卖,很多业主不清楚相关法律法规,在车位购买方面经常出现纠纷和困惑。下面总结五点注意...

首先,你买房的城市在哪里? 你买房子的小区内外环境是否开阔,也就是说,小区周围可停车的地方多不多? 你买的房产位置如何,上升空间如何? 如果你买的房产是在大城市,比如北京,上海等地,而且房产所在地位置比较好,那么,我建议你买地下车...

第一,这种情况下使用权转让的问题,到底能不能受到保护,法律没有明确的规定,法院可能会认可,但是不能保证法院一定认可。因为除了土地使用权可以如此转让并有相关部门登记备案之外其他所有权的转让在我国都是由租赁的形式作出的。 第二,如果...

首先,有必要先探讨一下住宅小区停车位的归属问题。住宅小区是一个相对封闭的区间和范围,停车位是其重要配套设施。住宅小区停车位的权属,依法有如下两种情况:一是地下或地上专用停车位,开发时规划为停车场地并符合产权登记技术规范的,且建...

需要缴纳契税、印花税、住宅专项维修资金。停小型车为主的停车场,车位尺寸采用2.5~2.7×5~6米的尺寸,单车道回转车道宽度不小于3.5米,双车道不少于5米,停车场为安全起见或者可以停中大型车辆,多设置为6米以上。 2004年国家一级注册建筑师考试...

目前,越来越多的家庭拥有了私家车,于是,城市“停车难”已成为不可忽视的一大问题。那么买房后要不要买小区车位?这是一个让许多业主头疼的问题。 然而,“一个方框”即几平方米的车位就需要花费十几万元或者二十几万元,并且只能用于停车,再没有...

买新房的时候,要不要买停车位是让许多业主头疼的事情。买的话,买房资金压力大,再买个车位,资金就更紧张了。不买的话,怕车位涨价、怕买不到好位置,怕车位卖光。那么,买房时有没有必要买停车位呢? 一、买车位有哪些好处 1.车多位少有增值...

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