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小区内的地上车位能卖给非业主吗

小区车位买卖唯一标准是能否办理产权证,所以首先您要先确定一下,您的车位是人防工程还是属于这种可以获得独立产权的车位,如果是后者就可以进行买卖了。 小区地上停车位,一般是指直接设置在小区地表以划线分割方式标明的停车设施,小区里的空...

地上停车位是否归业主所有,有一个前提条件,那就是这些停车位是开发规划中的停车位,还是开发商临时随意划定的停车位。 根据《物权法》第七十三条之规定,建筑区划内的道路、绿地、其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有,但属于...

总体上来说,车位可以地简单分为两种,一种是能办出产权证的,另一种是不能办出产权证的。所以在大家购买车位的时候一定要擦亮眼睛了解清楚,你签署的是《机动车位购置协议》,还是《车位租赁协议》或《使用权转让协议》。 常见的不能办出产权证...

这个小区内的地上车位是否能卖给非业主呢,这个根据物业法的抽相关规定。一般优先卖给小区内业主的。在一个没在住的业主。人家也不会买的。

小区物业没有权利出售共用部分的土地作为停车位。 根据《物权法》第七十三条 业主对建筑物内的住宅、商业用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。 第七十六条 建筑区划内的绿地、道路以及物业管理用房,...

当然违法了 业主称用作停车位的场地属于小区业主的公摊面积,那么开放商私自将公共用地改作停车位并对业主出售的行为是否违法呢?带着这一问题,记者采访了律师,律师告诉记者,如该小区当初在规划报建时,这些公共场地属于业主的公摊面积,那么...

■开发商将建设地下停车场的费用打入整体造价,却又高价销售,属于让业主二次“买单” ■省住建厅表态,地下停车场多属国家所有,不准出售,只允许收取一定的管理费,年内将出台政策 【核心提示】 在郑州市,一个五六平方米的地下停车位,能卖到几万...

通常不可以的,具体看是否有产权,如果有产权就可以买卖,如果没有产权就不可以买卖的。 地下停车位为什么只卖不租是因为地下停车位是人防工程车位,属于国家,不能出售,所以没有产权。 1、《物权法》对地下车位的权属问题采纳了“约定归属说”的...

小区车位为小区物业配套设施,归小区业主共同享有,非小区业主无权选购 关于产权各地有不同地方性规范,目前最多只有车库可能会有产权,而仅仅划线的车位是没有产权的

什么叫非业主? 你买房子是业主,人家买车位就不是业主啦?

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