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15289平方米 容积率3.0 建筑密度≤30 绿地率≥35 建...

还不止这些条件吧.用地是商业还是住宅?主要道路在何处?周围边界的条件怎么样?退让距离有何要求?等等.总体分析一下,确定出入口的位置,然后是位置建筑物,如是住宅的要设计一下单元,进行综合平衡规范.

地上总建筑面积=地块面积*容积率所以你的地上总面积笔误了,应该是112344平方米建筑密度要小于0.3 底层面积=70215*0.3=21064.5112344/21064.5=5.3层 6层

只能建高层住宅,否则容积率做不上去.

容积率=总建筑面积÷总用地面积总建筑面积=3.5*33275=116462.5

建筑面积太大 绿地率30就行 我们这设计住宅楼一般就是六层 高层不好买

应该是居住用地,而且应该是高层住宅

容积率大于或等于2并且小于或等于3,所以可以修建的建筑面积为大于等于128.4平方米并且小于等于192.6平方米建筑密度小于或等于35,所以建筑可以占用的地面面积小于或等于64.2*0.35=22.47平方米128.4/22.47=5.7143,所以在满足容积率的情况下最少能修6层

100亩=66666.67平方米,建筑密度最大占地66666.67*0.35=2333.33平方米;容积率为2.0,即建筑面积为66666.67*2=133333.35平方米楼层数n=133333.35/2333.33=5.7层(6层).至于红线退让3米,你没有交代长度是多少.

7---9层

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